Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice

Rynek pierwotny Katowice - nowe apartamenty na wyciągnięcie ręki

Rynek pierwotny nieruchomości w Katowicach oferuje nowe perspektywy zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania. Katowice odgrywają kluczową rolę w regionie, przyciągając uwagę zarówno przedsiębiorców, jak i mieszkańców pragnących korzystać z bogatej oferty kulturalnej i infrastruktury.

Co zyskasz, decydując się na zakup mieszkania z pierwszej ręki:

1. Nowoczesność i komfort - nowe nieruchomości często oferują najnowsze rozwiązania technologiczne oraz design dostosowany do współczesnych potrzeb.
2. Elastyczność wyboru - nowi właściciele mają często możliwość wyboru wykończenia, układu wnętrza czy dodatkowych udogodnień, co pozwala dostosować nieruchomość do własnych preferencji.
3. Niskie koszty utrzymania - nowe bloki w Katowicach często są lepiej izolowane i wyposażone w energooszczędne rozwiązania, co przekłada się na niższe rachunki.
4. Potencjał inwestycyjny - zakup nieruchomości od dewelopera może okazać się atrakcyjniejszą inwestycją niż wynajem, zwłaszcza w miastach o dynamicznym rozwoju.
5. Bezpieczeństwo prawne - rynek deweloperski zapewnia pewność prawomocności transakcji oraz eliminuje ryzyko związane z historią nieruchomości. Takiej pewności nie zagwarantuje Ci rynek wtórny, zdarza się, że osoba, która chce sprzedać lokum, świadomie bądź nieświadomie zataja informacje dotyczące historii mieszkania.

Gdzie budujemy nowe osiedla w Katowicach?

Katowice, stolica Górnego Śląska, oferuje bogatą ofertę nowych mieszkań. Lokalizacje, w których są obecnie sprzedawane nowe mieszkania, cieszą się zainteresowaniem zarówno osób poszukujących komfortowego i luksusowego lokum, jak i inwestorów. Sprawdź, jakie mieszkania w Katowicach możesz znaleźć w ogłoszeniach DOMBUD S.A.

Nowe inwestycje mieszkaniowe w Katowicach

Obecnie nie prowadzimy sprzedaży nowych mieszkań w Katowicach. Pracujemy nad kolejnymi realizacjami, które wkrótce pojawią się w naszej ofercie. Zachęcamy do śledzenia naszej strony internetowej - mieszkania deweloperskie od DOMBUD S.A. to inwestycje, na które warto czekać.

Poprzednie inwestycje w Katowicach

Do tej pory w Katowicach zbudowaliśmy m.in. osiedle domów jedno- i wielorodzinnych przy ul. Bukszpanowej, nowoczesne osiedle mieszkaniowe przy ulicy Bałtyckiej, "Osiedle Kameralne" czy nowe apartamenty znane jako "Apartamenty Barbary" przy ul. Malinowej blisko centrum.

Ceny nowych mieszkań w Katowicach - kwota za metr

Cena nowego mieszkania od dewelopera w Katowicach zależy od wielu czynników, które wpływają na końcową wartość. Do najważniejszych z nich należą lokalizacja inwestycji, metraż, standard wykończenia, dostęp do infrastruktury miejskiej oraz udogodnienia dostępne na osiedlu, takie jak windy, garaże podziemne czy tereny zielone.

Na rynku pierwotnym w Katowicach średnia cena za metr kwadratowy nowego mieszkania waha się w przedziale od ok. 9 000 do 13 000 zł – choć w przypadku wyjątkowo atrakcyjnych lokalizacji może być wyższa. Warto pamiętać, że inwestycje realizowane przez sprawdzonych deweloperów często oferują wyższy standard wykonania, co również ma swoje odzwierciedlenie w cenie.

Opłata PCC

Osoby, które nabywają mieszkania od dewelopera, korzystają z pewnego przywileju – nie płacą opłaty PCC od podpisanej umowy kupna-sprzedaży. To ważna informacja, która może wpłynąć na decyzję o wyborze nieruchomości w kontekście budżetu.

Natomiast osoby, które decydują się na zakup mieszkania na rynku wtórnym, muszą wziąć pod uwagę opłatę PCC. Wysokość podatku wynosi 2% od wartości nieruchomości i obowiązuje w momencie zawarcia umowy sprzedaży. Oznacza to, że w przypadku zakupu nieruchomości z rynku wtórnego, takiej jak mieszkanie używane, kupujący jest zobowiązany do uregulowania tej opłaty.

Inne opłaty i koszty dodatkowe

Dodatkowym wydatkiem przy finalizowaniu umowy z deweloperem wiąże się koszt przeniesienia własności nieruchomości na nowego nabywcę. Opłata notarialna jest obliczana na podstawie wartości mieszkania, zgodnie z wytycznymi Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z 28 czerwca 2004 roku, określającym maksymalne stawki taksy notarialnej. Ponadto sama umowa z deweloperem musi być sformalizowana poprzez akt notarialny, co implikuje pojawienie się dodatkowych kosztów.

Ogłoszenia sprzedaży mieszkań w Katowicach bez pośredników

U nas znajdziesz atrakcyjne oferty sprzedaży mieszkań w nowoczesnym budownictwie bez pośredników. Kupując bez pośrednika, masz bezpośredni kontakt z deweloperem, możliwość negocjacji ceny oraz przejrzystość warunków transakcji. Nie musisz również martwić się o zapłacenie prowizji, która zazwyczaj wynosi kilka procent od wartości nieruchomości.

Mieszkanie na sprzedaż w Katowicach 4-, 3-, 2-pokojowe czy kawalerka? Dostępne metraże

W zależności od lokalizacji i charakteru inwestycji dostępne powierzchnie zazwyczaj mieszczą się w przedziale od ok. 30 do ponad 120 m². Przy projektowaniu nowych inwestycji zawsze dbamy o szeroki wybór metraży i układów funkcjonalnych – od kompaktowych kawalerek idealnych dla singli lub inwestorów, przez mieszkania 2- i 3-pokojowe dla par i rodzin, aż po przestronne 4-pokojowe apartamenty.

Atuty naszych nieruchomości na sprzedaż w Katowicach: balkon, taras, miejsce postojowe

Nasze inwestycje w Katowicach wyróżniają się nowoczesnym standardem, w którym nie brakuje praktycznych udogodnień. W zależności od lokalizacji inwestycji oferujemy balkony, tarasy, loggie lub ogródki, a także przypisane miejsca postojowe na parkingu naziemnym lub podziemnym. Przemyślane układy mieszkań i duże przeszklenia zapewniają funkcjonalność oraz komfort na co dzień. Szukasz mieszkania, które będzie miało dobry dojazd do wszystkich części miasta i zapewni komfort codziennego życia w spokojnej okolicy? Skontaktuj się z naszym doradcą, który przedstawi Ci aktualne możliwości zakupu mieszkania.

Nowe inwestycje deweloperskie Katowice - DOMBUD S.A. 2025

DOMBUD S.A. to ceniony deweloper, który oferuje unikalne inwestycje odpowiadające potrzebom współczesnych mieszkańców. Nasze projekty są synonimem jakości, funkcjonalności i estetyki. Choć obecnie nie prowadzimy sprzedaży nowych mieszkań, już teraz pracujemy nad kolejnymi projektami, które pojawią się w ofercie w 2025 roku. Planujemy inwestycje, które odpowiadają na aktualne potrzeby mieszkańców – od kompaktowych lokali dla singli i par po większe mieszkania rodzinne. Zadbamy również o wysoki standard części wspólnych, energooszczędne rozwiązania i dobrze zaprojektowaną przestrzeń wokół budynków.

Zadzwoń do nas – z chęcią udzielimy odpowiedzi i postaramy się rozwiać wszelkie wątpliwości.

Najczęściej zadawane pytania

Formularz kontaktowy

Wypełnij poniższy formularz, a skontaktujemy się z Tobą tak szybko jak to będzie możliwe.